Новости/ разъяснения по налогообложению физических лиц

Главная \ Налоговые новости \ Новости/ разъяснения по налогообложению физических лиц
Имущественный вычет на земельный участок можно получить после регистрации права на дом 31.03.2011 21:37

Физлицо вправе получить имущественный вычет при приобретении земельных участков для индивидуального жилищного строительства только при наличии свидетельства о праве собственности на дом. В данный вычет в размере, не превышающем 2 млн руб., могут быть включены расходы на приобретение земельного участка, а также жилого дома, который либо уже был расположен на данном участке, либо построен на нем.

Такое разъяснение дал Минфин РФ в своем письме от 16.03.2011 №03-04-05/9-143





Льготу по НДФЛ с доходов от реализации долей будет возможно только с 2016 года 22.02.2011 01:06

С 1 января 2011 г. доходы от реализации долей участия в уставном капитале российских организаций НДФЛ не облагаются, если доли до продажи принадлежали физическому лицу более пяти лет. Минфин России в письме от 01.02.2011 №03-04-05/0-48 поясняет, что освобождение распространяется только на доли участия, которые были приобретены налогоплательщиком, а не получены им иным способом, например при увеличении уставного капитала общества за счет его имущества. Применять освобождение можно будет начиная с 2016 г.





Если Вычет уже распределен между супругами, то изменить порядок уже нельзя 17.02.2011 03:42

Минфин России в письме от 24.01.2011 №03-04-05/9-24 пояснил, что Налоговый кодекс РФ не предусматривает возможности изменения порядка использования остатка имущественного вычета, согласованного между супругами, включая передачу права на такой вычет другому супругу, а также отказ от его использования.





Супруг, который уже воспользовался имущественным вычетом на приобретение квартиры в распределении не участвует 15.02.2011 03:38

При приобретении квартиры в общую совместную собственность размер имущественного вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. В распределении не может участвовать супруг, который уже получил имущественный вычет по приобретенной ранее квартире. В этом случае другой супруг имеет право на половину размера имущественного вычета, действующего в налоговом периоде, в котором получены необходимые подтверждающие документы.

Такое пояснение к законодательства сделал Минфин России в своем письме от 27.01.2011 №03-04-05/7-36





Расходы на сантехнику не включаются в расчет имущественного вычета. 04.02.2011 08:23

К отделочным работам для определения имущественного вычета относится производство штукатурных, столярных, плотничных, малярных и стекольных работ, устройство покрытий полов и облицовку стен. Помимо расходов на отделочные работы, в фактические расходы на новое строительство квартиры для предоставления имущественного налогового вычета включаются затраты на приобретение отделочных материалов. Расходы, которые не поименованы в перечне не включаются в расчет имущественного вычета, такие как, расходы на ванну, унитаз, краны, кисти малярные и т.д.

Такие разъяснения привел Минфин России в своем письме от 20.01.2011 №03-04-05/9-15.





Рассрочка по уплате налога физлицом 19.01.2011 07:10

В Письме от 20.12.2010 №03-02-08/77 Минфин России разъясняет, что в соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 64 Кодекса отсрочка или рассрочка по уплате налога могут быть предоставлены заинтересованному лицу, если имущественное положение физического лица (без учета имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание) исключает возможность единовременной уплаты налога.

Для получения отсрочки или рассрочки по уплате налогов физическое лицо должно обратиться в ФНС России через региональное управление, которое находится по месту его жительства.





Социальный налоговый вычет на расходы по подготовительным курсам 17.01.2011 06:23

Если Ваш ребенок (в возрасте до 24 лет) посещает подготовительные курсы  для поступления в Вуз, то социальный вычет по расходам на такое обучение можно получить, если в договоре с учебным заведением указана очная форма обучения или у родителя есть справка учебного учреждения о форме предоставления образовательных услуг в конкретном налоговом периоде по очной форме.

Такое разъяснение содержится в Письме Минфина РФ от 24.12.2010 №03-04-05/7-746





Имущественный вычет при совместной собственности 14.01.2011 08:00

В Письме от 13.12.2010 №03-04-05/9-721 Минфин рассмотрел ситуацию, когда один из супругов, приобретающих квартриу в общую слвместную собственность, уже воспользовался имущественным вычетом ранее. В такой ситуации он не вправе участвовать при распределении вычета в случае покупки другой квартиры в совместную собственность.

Согласно положений ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, доли участников в общем совместном имуществе признаются равными, поэтому второй супруг может воспользоваться имущественным вычетом в размере 50% от фактически понесенных расходов, но не более 1 000 000 рублей.





Родитель вправе получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ за ребёнка 13.01.2011 07:34

Если родитель приобретает за счёт собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, он имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведёнными им расходами в пределах общего размера налогового вычета, установленного подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.

Об этом сообщил Минфин России в письме от 15.12.2010 № 03-04-05/7-729.





Расходы на оплату услуг риэлтера в имущественный вычет не включается 11.01.2011 06:23

Как показывает письмо Минфина России от 21.12.10 № 03-04-05/7-739, финансисты весьма педантично относятся к расходам на приобретение жилья, по которым может быть предоставлен налоговый имущественный вычет. 

Гражданин приобрел квартиру через риелторское агентство, и для приобретения ему потребовалось изготовить кадастровый паспорт жилого помещения. Все это стоит денег. 

Можно ли получить имущественный налоговый вычет по этим расходам? 

Финансисты считают, что нет. 

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории РФ жилья. 

При этом в фактические расходы на приобретение квартиры могут включаться: 

  • расходы на приобретение квартиры; 
  • расходы на работы, связанные с отделкой квартиры; 
  • расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ. 

Данный перечень является исчерпывающим. 

Расходы на оплату услуг риелтора и изготовление кадастрового паспорта в перечне расходов не поименованы, поэтому Минфин России считает, что по ним предоставить имущественный налоговый вычет нельзя. 





Страницы: [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] 10 [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ]