Новости/ разъяснения по налогообложению физических лиц

Главная \ Налоговые новости \ Новости/ разъяснения по налогообложению физических лиц
Остаток имущественного вычет умершего супруга не передается 13.08.2012 01:49

В случае смерти супруга жена не вправе получить остаток заявленного им имущественного вычета.

ФНС России в Письме от 23.07.2012 №ЕД-4-3/12132@ разъясняет, что законодательство о налогах и сборах четко указывает на права и обязанности исключительно самого налогоплательщика - физического лица, не передавая и не возлагая их на его правопреемников, в том числе наследников, за исключением задолженности по имущественным налогам.

При приобретении жилья в общую долевую собственность размер вычета распределяется между совладельцами имущества в соответствии с их долями, и, следовательно, каждый из совладельцев имущества может воспользоваться имущественным налоговым вычетом только исходя из своей доли в указанном имуществе.





Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства 25.07.2012 04:44

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статьями 1114 и 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина независимо от времени его фактического принятия.

Таким образом, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня смерти наследодателя независимо от даты регистрации права собственности. Соответственно, если со дня открытия наследства в виде квартиры прошло более трех лет, то уплачивать НДФЛ при ее продаже не нужно, так же как и подавать налоговую декларацию.

Такие разъяснения дал Минфин России в Письме от 04.07.2012 №03-04-05/7-837.





Имущество приобретенное в браке является совместным при отсутствии брачного договора 24.07.2012 04:36

В Письме от 02.07.2012 №03-04-05/9-819 Минфин России разъяснил ситуацию с налогообложением реализации автомобиля одним из супругов.

В письме говорится, что если супругами не был заключен брачный договор, предусматривающий раздельную или долевую собственность, то приобретенное в браке имущество признается общей совместной собственностью и каждый из супругов имеет право на имущественный вычет независимо от того, на кого из них оформлено имущество.





Выиграл в лотерею – задекларируй доход! 24.07.2012 03:52

Минфин России в своем Письме от 02.07.2012 №03-04-05/9-817 уточняет, следует  ли подавать налоговую декларацию в случае выигрыша в лотерею 50 тыс. рублей.

Ведомство отмечает, что налогоплательщики, получившие доход в виде вышеуказанного выигрыша, самостоятельно исчисляют сумму налога исходя из полученных сумм выигрышей и ставки налога 13% и представляют в налоговый орган по месту жительства декларацию по налогу на доходы физических лиц.

При этом налоговая декларация представляется налогоплательщиком не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.





Нюансы имущественного вычета в части расходов на ремонт. 23.07.2012 03:43

В Письме от 02.07.2012 №03-04-05/9-820 Минфин России указал, что если в договоре купли-продажи отсутствует условие о приобретении квартиры без отделки, то расходы, связанные с достройкой и отделкой данного жилья, не включаются в имущественный вычет, предоставляемый при покупке указанной квартиры.





Имущественный вычет на продажу жилья 19.07.2012 06:17

В Письме от 19.06.2012 №03-04-05/9-744 Минфин России пояснил, что если в течение одного налогового периода физлицо продало несколько долей, принадлежавших ему на праве собственности менее трех лет, то оно может либо получить имущественный вычет в размере, не превышающем в целом по всем объектам 1 млн руб., либо уменьшить облагаемые НДФЛ доходы от продажи на сумму расходов, связанных, в частности, с приобретением этих долей.

В то же время в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 000 000 руб.

Если доход от продажи долей в квартире и покупка другой квартиры с оформлением права собственности на нее произведены в одном налоговом периоде, то налогоплательщик имеет право на получение обоих имущественных налоговых вычетов, предусмотренных пп. 1 и 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.





Имущественный вычет не предоставляется, если внук купил у бабушки квартиру 18.07.2012 06:09

Если договор купли-продажи квартиры был заключен между взаимозависимыми лицами (например, между бабушкой и внуком), то имущественный вычет по расходам на покупку жилья не предоставляется.

Минфин России в Письме от 25.06.2012 №03-04-05/9-772 разъясняет, что имущественный налоговый вычет, предусмотренный абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 20 Кодекса.

В частности, пп. 3 п. 1 ст. 20 Кодекса взаимозависимыми признаются лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.





Социальный вычет на приобретение лекарств 16.07.2012 05:07

Физлицо вправе получить социальный вычет по расходам на покупку лекарств, только в том случае, если лекарственное средство входит в Перечень лекарственных средств, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации N 201, налогоплательщик вправе получить социальный налоговый вычет в сумме фактически произведенных им расходов, связанных с приобретением данного лекарственного средства.

Так разъяснил Минфин России в Письме от 14.06.2012 №03-04-05/7-734, и напомнил, что  согласно п. 2 ст. 219 Кодекса социальные налоговые вычеты, указанные в пп. 2 - 5 п. 1 данной статьи, предоставляются в размере фактически произведенных расходов, но в совокупности не более 120 000 руб. в налоговом периоде.





Разъяснение Минфина РФ по переносу имущественного вычета на предыдущие периоды 12.07.2012 05:03

В Письме от 14.06.2012 №03-04-05/7-735 Минфин России пояснил, что если пенсионер приобрел квартиру в 2011 г., в этом же году получил доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13 процентов, и с 2012 г. таких доходов не имеет, то он вправе заявить имущественный вычет по расходам на покупку жилья за 2011 г., а также перенести остаток вычета на 2010, 2009 и 2008 гг.





При продаже земельных участков систематически имущественный вычет на продажу не представляется 09.07.2012 05:12

В Письме от 27.06.2012 №03-04-05/7-784 Минфин России разъяснил, что при продаже земельных участков, находящихся в собственности менее трех лет, физлицу за тот же налоговый период предоставляется имущественный вычет не более 1 млн руб. Доход, превышающий указанную сумму, облагается НДФЛ по ставке 13 процентов. Если физлицо продает земельные участки систематически, то оно обязано зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. В этом случае имущественный вычет не предоставляется.





Страницы: [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] 5 [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ]