Новости/ разъяснения по налогообложению физических лиц

Главная \ Налоговые новости \ Новости/ разъяснения по налогообложению физических лиц
Вычет по НДФЛ при покупке квартиры по договору с ЖСК 18.04.2017 05:07

В Письме от 11.04.2017 № БС-4-11/6879@ ФНС России разъяснила, что при покупке квартиры по договору с ЖСК подтверждением права на налоговый вычет по НДФЛ является справка о полной выплате пая, а также передаточный акт

Момент возникновения права собственности члена ЖСК в недвижимом имуществе кооператива определен специальной нормой Гражданского кодекса РФ и связан с внесением паевого взноса в полном объеме за предоставленное помещение, а не с моментом государственной регистрации прав на него.





Перечень социальных вычетов с 01.01.15 расширен 13.07.2015 01:37

Социальный налоговый вычет по НДФЛ в сумме страховых взносов по договорам добровольного страхования жизни предоставляется по суммам, которые уплачивались начиная с 1 января 2015 года.

ФНС России в Письме от 03.07.2015 №БС-4-11/11644@ разъясняет, что возможность получения социального вычета предусматривается не только в отношении договоров, заключенных после 1 января 2015 год, но также и в отношении договоров, заключенных до этой даты, но распространяется на суммы взносов, уплаченных после 1 января 2015 года.





Предоставление имущественного вычета по расходам на погашение процентов по ипотеке 02.06.2015 01:44

Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ налоговый вычет по указанным расходам выделен в отдельный подпункт 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ как самостоятельный имущественный налоговый вычет.

В Письме от 21.05.2015 №БС-4-11/8666 ФНС России доводит до сведения налогоплательщиков, что указанный вычет предоставляется налогоплательщикам, которые впервые обращаются за предоставлением налоговых вычетов по объектам недвижимого имущества, в отношении которых документы, подтверждающие право на получение имущественного налогового вычета, датированы начиная с 1 января 2014 года.

 





Декларацию по форме 3НДФЛ пока можно сдавать по старой форме 19.01.2015 00:42

Акт, утверждающий новую форму декларации по НДФЛ, направлен на регистрацию в Минюст России. Письмо ФНС России от 25.12.2014 №БС-4-11/26833 содержит разъяснение, что до государственной регистрации Приказа в Министерстве юстиции РФ, его официального опубликования и вступления в силу следует использовать форму налоговой декларации 3НДФЛ, действую в 2014-ом году.





При продаже коммерческой недвижимости НДФЛ платится не всегда 07.09.2014 23:48

В Письме от 15.08.2014 №03-04-05/40977 Минфин России разъяснил, что доход от продажи нежилого помещения, которое находилось в собственности налогоплательщика три года и более, не облагается НДФЛ, если это имущество не использовалось в предпринимательской деятельности.





Социальный вычет по расходам на обучения у ИП без лицензии возможен 02.09.2014 23:57

Налогоплательщик вправе претендовать на получение социального вычета по НДФЛ в сумме, уплаченной им за свое обучение у предпринимателя, который ведет образовательную деятельность непосредственно (без лицензии и привлечения педагогических работников), а также осуществляет иные виды экономической деятельности.

Такой вывод Минфин России в Письме от 18.08.2014 №03-04-05/41163 разъясняет тем, что в случае осуществления индивидуальным предпринимателем образовательной деятельности непосредственно получение лицензии в силу пункта 2 статьи 91 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» не требуется.





Имущественный вычет при оплате в рассрочку 31.08.2014 22:08

Если налогоплательщик купил квартиру с рассрочкой оплаты на 10 лет, в 2013 г. получил свидетельство о госрегистрации права собственности и оплатил часть стоимости недвижимости, то он может получить имущественный вычет по НДФЛ за 2013 г. в сумме фактически понесенных расходов (но не более 2 млн руб.). В Письме от 12.08.2014 №03-04-05/40052 Минфин России разъясняет, что корректировка вычета и повторный вычет в указанном случае не предоставляются.

В то же время, если налогоплательщик обратится за получением имущественного налогового вычета после того, как стоимость квартиры будет полностью оплачена в соответствии с договором купли-продажи, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов, не превышающих 2 000 000 рублей, при наличии доходов, облагаемых по ставке 13 процентов. То есть, чтобы полностью получить имущественный вычет, нужно подождать с предъявлением декларации до полной оплаты недвижимости.





Все расходы по имущественному вычету, в том числе на отделку, нужно заявлять в первичной декларации 17.08.2014 22:51

Если при получении имущественного вычета по НДФЛ в состав данного вычета не были включены расходы на отделку квартиры, то в последующие налоговые периоды получить такой вычет по данным расходам нельзя.

Минфин России в Письме от 30.04.2014 №03-04-05/20647 говорит, что нужно скорректировать размер вычета можно, подав уточненную декларацию за налоговый период, в котором он впервые заявил имущественный налоговый вычет, включив в него расходы, понесенные в этом налоговом периоде, но ранее не учтенные в первичной налоговой декларации.





По договору дарения возникает материальная выгода, облагаемая НДФЛ 21.07.2014 08:41

В Письме от 08.05.2014 №03-04-05/21903 Минфин России напоминает, что доход в виде экономической выгоды от полученного в дар имущества подлежит обложению налогом на доходы физических лиц, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 Кодекса. В качестве налоговой базы для исчисления НДФЛ можно использовать стоимость квартиры, указанную в договоре дарения, при условии, что она соответствует рыночной.





Для декларирования НДФЛ важна дата получения дохода 14.07.2014 21:29

В Письме от 22.05.2014 №БС-4-11/9939@ ФНС России разъясняет, что для целей НДФЛ момент государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не влияет на дату получения дохода от его продажи.

Соответственно, если расчет за недвижимость был произведен, например, в 2011-ом году, а госрегистрация сделки – в 2012-ом, то декларировать доход и оплачивать НДФЛ нужно за 2011-ый год.





Страницы: 1 [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ]